2021.02.07
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#家づくり

なぜ地元工務店がいいのか

代表取締役|安楽晴義

「フリー素材 イラスト家族」の画像検索結果

毎週私の家造りにかける熱い思いを

1年かけてお伝えして行きたいと思います。


第37回 2月7日


土地選びの重要ポイント


なぜ地元工務店がいいのか


「不動産会社も信じられないし、自分たちだけで大丈夫かしら?」


ここまで読まれた方の多くは、

そんなふうに感じられたでしょう。

建ぺい率に、方位に、地盤のこと。

おまけに抵当権に生活道路のトラブル・・・

不安な要素ばかりを

お話ししてしまったようですね。


確かに、

不動産会社でも誠実に商売をされているところは

たくさんあります。

ただ、

先ほどお話ししたような点に注意しなければ、

後で泣くのはあなた自身なのです。


「じゃあ、誰を頼りにすればいいの?」


冷たいようですが、

誰も頼ってはいけないのです!

と言い切りたいのが本音ですが、

だからこそ大切なのが、

信頼できる業者選びです。

そこで、

少しだけ手を差し伸べるとすれば、

土地選びの段階でも

地元工務店に声をかけてみることです。


「えっ!工務店って、家を建てる専門家でしょ?」


その通りです!

実際に土地の売主と交渉したり

契約を結んだりするのは、

不動産会社の仕事です。

でも、

そこで忘れてはならないのが

工務店の存在なのです。

地域に密着した地元工務店は、

地元の不動産会社とも

常に情報をしながら、

持ちつ持たれつの関係を築いています。


工務店は、

家を建てたいと考えている方に、

最新の土地情報を提供するため、

不動産会社と連携して情報を集めています。

インターネットや住宅情報誌には

載っていない情報も、

地元の不動産会社

工務店の間だからこそ得られることも有ります。


考えてもみてください。

家づくりを頼まれた工務店が、

怪しい不動産会社を紹介するわけがありません。

そこで、

ご家族で考えた家づくり計画書に基づき、

小梅店のこう頼んでおけばいいのです。


「予算は家づくりと合わせていくらまで」

「○○駅周辺で、これくらいの土地を探している」

「××小学校の校区内に新しい土地が

売りに出たら教えて」


もちろん、

こんなふうに頼んだところでお金は一切かかりません。

事前にあなたの希望を聞いておけば、

工務店側も良い情報が入り次第、

連絡をすることができます。


それから、

土地探しの際に地元工務店にひと声かけておく

もう一つの理由は、

家づくりと土地探しが背中合わせだからです。


 ・収納スペースを広めにして、

  庭にウッドデッキをつくるには、

  どれくらいの広さが必要か?


 ・将来、二世帯で生活するなら、

  どんな環境の所なら住みやすいのか?


良い家づくりは、

良い土地があってこそです。

どんなに一所懸命に間取りや設備を考えても、

土地探しに失敗すれば、

理想の家はできません。


だからこそ、

地元工務店の営業マンなら、

家を建てるあなたの気持ちになって

土地探しをします。

あなたの理想の家づくりを、

理想の土地探しとともに

叶えることができるのです。


土地選びの重要ポイント、少し解ってきましたか!

今日はここまでです、

来週は重要ポイントのまとめ、

土地選びの前に考えておきたい七つのポイント! です。

是非参考にしてください。


                   感謝