イベント情報
家づくりの特徴
明けましておめでとうございます。
昨年は新型コロナで大変でしたが、
今年はいい年になりますように！
毎週私の家造りにかける熱い思いを
１年かけてお伝えして行きたいと思います。
今年も頑張ります！
第３２回 令和３年１月３日
土地の価格設定の秘密
土地選びの重要ポイント
土地の購入は、
家を建てるのと同じく
大きな買い物になります。
夢のマイホームに
水を差す気はありませんが、
先ほどからお話ししているように、
営業マンは
少しでも高く売ろうとする販売のプロです。
「角地で日当たりは良いけれど、
雨が降ると急に下水があふれ出て、
生きた心地がしない」
「土地を買った後に地盤調査を依頼したら、
その時になって初めて地盤が弱い事を知り、
予定していた資金計画が大幅に狂った・・・」
私はこれまでに、
不動産営業マンの
言葉を鵜呑みにしたばかりに、
土地選びで後悔した
ご家族の姿を
沢山目にしてきました。
いくら私たちのような
地元工務店が
安くて良い家を建てたとしても、
土地選びに失敗したら、
本当の意味での
幸せなマイホームとは言えません。
やはり
土地と建物の両方に満足してこそ、
幸せな暮らしが手に入ります。
後悔先に立たず！
そのためにも
土地選びを始める前に、
次の７つのポイントについて
しっかり考えておけば
失敗は少なくなります。
・土地を購入する時期
・購入する土地の場所と価格
・自己資金
・返済額と返済期間
・転勤や転職などの仕事の環境
・２０年後の土地と建物の価値
・老後の暮らし方