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家づくりの特徴
毎週私の家造りにかける熱い思いを
１年かけてお伝えして行きたいと思います。
第３０回 １２月２０日
誰もがハマる落とし穴！
土地選びの重要ポイント
今回から土地選びの
重要ポイントについてお話しします。
家を建てるためには、
今までお話ししてきたように
いくつものハードルが有ります。
その一つが土地選びです。
私はこれまでに４００件以上もの
家づくりに携わってきました。
その内、
土地探しから始められるお客様は
実に80％以上です。
土地探しは大変な作業です。
初めての土地探しなら、
まずは地元の不動産会社を訪ねたり、
インターネットを利用して
隅々までチェックすのではないでしょうか？
自ら足を運んで、
希望のエリアを歩いて探す方もいらっしゃるでしょう。
しかし、
運よく気に入った土地が見つかり、
不動産会社に電話をしてみたら、
こう言われました。
「申し訳ありませんが、
あそこはもうすぐ決まりそうなんです」
ここからが肝心です。
”土地は必ず値上がりする”
という時代は過ぎ、
今や不動産会社も必死です。
少しでも早い時期に、
少しでも高い金額で売るために
凄腕の営業マンたちが
販売合戦を繰り広げています。
ですから、
買主にとって都合の悪いことは伝えません。
「こんなに条件の良い物件は、そうそうお目にかかれませんよ」
営業マンのこんな甘い言葉には、
くれぐれも注意してください。
「失敗したぁ・・・」
後になってそう気づいても、
時すでに遅し！
誰もがハマる落とし穴に、
どうかあなたは落ちないでください。