2020.10.11
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#家づくり

見積書に書かれた明細の罠

代表取締役|安楽晴義


毎週私の家造りにかける熱い思いを

1年かけてお伝えして行きたいと思います。


第20回  10月11日

良い家の適正価格とは?


見積に書かれた明細の罠


坪単価のことや建築工法などもお話し、

あなたのマイホームのイメージは、

現実的へと変わってきたことでしょう。

では、

実際にはいくら位の予算で出来るのか?


ハウスメーカーなどで建てた

お客様から良く聞くのが、

「こんなはずじゃなかった」

という苦情の声です。


「‟限定○○棟”ということで

契約金500万円を支払ったものの、

契約後に予算に入っていなかった

費用を請求されて困った」


「建築条件付きの土地を購入したが、

建築の話を始めたら、

考えていた建築費用より

400万円も増えてしまった」


業者によっては、

オプション工事や諸経費を見積に入れると

坪単価が高くなってしまうため、

後からオプションとして

資金計画書に入れるという

巧妙な罠を仕掛けてきます。


もちろん、

これらが一概に悪い方法とは言えませんが、

悪徳業者の場合、

そのことは契約書を交わすまで隠しますので

要注意!


万が一、

見積書にない経費やオプション工事が

資金計画書に乗っていたら、

「これはどんな経費ですか?」

としっかり説明を受け、

訳のわからないお金は支払わないように注意しましょう。


今日はここまで、また来週読んでください。